办公室装修施工可是一个不小的作业工程，对施工方的资质要求很严格，需要获得相关政府单位批准的施工许可证，它是建设单位进行工程施工的法律凭证，没有许可证的工程项目不得擅自施工。那么，施工许可证由谁办理呢？下面尚泰装饰就详细谈谈施工许可证办理流程的情况。

       施工许可证由谁办理？

       施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。当各种施工条件完备时，建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。

施工许可证办理流程：

一、提供齐全的资料文件：   

    1、立项批准文件；   

    2、建设工程规划许可证（特殊专业工程除外）；

    3、提供施工图纸

    4、资金已落实证明；

    5、施工企业《交易证》；   

    6、施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。

二、填写表格：   

    1、《工程建设项目发包登记表》（一式三份）； 

    2、《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》（一式三份）。  

三、承诺时限：资料齐全即办。

四、联系方式。

五、合同备案  

    1、招投标项目《招标文件》、《中标通知书》；

    2、直接发包工程项目：交易成交单、工程直接发包备案表；

    3、建设用地规划许可证；

    4、建设工程规划许可证、规划总平面图1份；  

    5、房屋建筑和市政基础设施工程合同备案表2份；

    6、项目基本信息表；

    7、外地进城勘察、设计、施工、监理、招标代理、工程项目管理单位需提交进城备案证明  

    8、监理合同（全部合同四份）、签订监理合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订监理合同的还应提供授权委托书（均提交原件）、及工程项目负责人和相关人员名单及证书(提供资格证书复印件)和总监业绩证明；  

    9、地质勘测合同、签订勘察合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

    10、设计合同(全部合同)、签订设计合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书； 

    11、施工合同、签订施工合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

    12、建设单位法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的还应提供授权委托书；

    13、图纸审查合格证、图纸审查意见及回复；  

    14、商砼合同1份、招投标代理合同、签订代理合同的法定代表人证明书；  

六、安全生产条件申报  

    1、《工程建设项目安全生产条件申报审查表》一式二份；  

    2、建筑人身意外伤害保险单； 

    3、中标通知书；

    4、安全生产责任书；  

    5、安全生产技术措施及井架、施工用电、塔吊、模板等专项安全方案；  

    6、项目安全管理机构网络图和施工总承包单位情况登记表；  

    7、城区建筑工地文明施工基本要求告知；

    8、建设工程安全防护、文明施工措施费项目清单； 

    9、乡镇提供经规划认可的规划总平面图和现场照片；  

    10、房屋建筑和市政基础设施工程合同备案；  

    11、外地施工企业需提供《工程定额测定费》缴款发票复印件；

    12、监理项目部人员配备表；  

    13、监理规划、安全监理实施细则 ； 

    14、监理实施细则；

    15、对施工企业安全技术措施和安全专项方案的监理审查意见；

七、安全监督  

    1、建设工程开工安全生产条件申报审查表。  

八、质量监督  

    1、建设工程安全质量监督登记表及项目基本信息；  

    2、项目立项文件 ； 

    3、用地许可证；  

    4、建设工程规划许可证  

    5、中标通知书或交易单；  

    6、施工合同；  

    7、监理合同；  

    8、地质勘察报告；  

    9、全套施工图（图纸加盖审核章）； 

    10、总监理工程师业绩证明 ； 

    11、施工图审查《审查合格证》和意见书及回复单；

    12、《节能备案登记表》；

    13、建设工程安全监督书；

九、施工许可  

    1、建设工程施工许可证申请表；

    2、项目立项文件；  

    3、经规划认可的规划总平面图；  

    4、建设工程安全监督书  

    5、城建档案移交合同（注明：乙方为建设单位）；

    6、工程质量监督委托书；

    7、建设资金落实证明 ； 

    8、项目基本信息；

    9、中标通知书或交易单；

    10、建设工程规划许可证；  

    11、建设用地许可证 ； 

    12、施工承包合同及分包合同（原件加盖合同备案章）；

    13、建设监理合同（原件加盖合同备案章）； 

    14、施工图审查合格证、意见书及回复单（有深基坑维护方案的另提交相关原件）。

    以上就是办公室装修施工许可证办理的流程，任何一个工程在施工前，根据流程准备好相关资料和文件，可有效避免反复来回的办理繁琐的手续，保证施工工期能按时完成。