办公室装修招标文件范本

一、工程名称：某某项目办公室装修工程

二、项目概况与招标范围

（一）工程地点：xxx

（二）工程概况

 该项目位于某某地址。总用地面积xx平方米，建设规模xxx平方米，本次办公室精装修面积为xxx平方米。

（三）招标图纸及范围

1、 技术文件清单

精装修设计图纸：由投标单位进行方案、施工图和深化设计。

2、招标范围

本次招标范围为某某办公室精装修工程。按要求对招标范围内进行方案和施工图设计及施工，本工程为包工包料、包方案、施工图和深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收、包竣工图等全部内容。合同总价已包含按规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用。

3、功能分区及装修标准

（1）项目办公室区域使用功能：项目经理办公室、助理办公室、工程口集体办公室、会议室、资料室、打印室、厨房、饭堂、卫生间等必要功能区域；

（2）项目办公室区域装修方案暂定为：办公室区域分隔采用轻质砖隔墙、墙面刮白；办公室区域装修地面为复合型木地板、墙面刮白、轻质龙骨石膏板吊顶、办公室分隔采用铝合金框架及落地钢化玻璃。

4、投标概念方案中需包括以下内容：

（1）设计说明：设计的风格及理念；各专业设计说明书及各项技术经济指标；其它必要的设计说明；

（2）设计图纸：概念设计方案图；展示装修风格的各部位参考图片及文字说明(最好可以提供设计效果图)；主要功能空间平面布置图、天花布置图、铺装图及大样图等；其它必要的设计图。

（四）工期

1、办公室装修工期上限暂定为xxx天，开竣工日期暂定为办公室：2020年4月22至2020年 月 日具体以监理、发包人开工通知书为准；要求在发包人通知开工之日起10日内进场施工，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。

对于要求的任一节点完成时间，中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ xxx元/天。

2、质保期和售后服务

（1）中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期（防渗漏工程免费维修期为5年），时间从本项目竣工之日起计算；

（2）在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，中标人应负责免费修理或更换；并承担所有连带责任；

（3）在修理或更换之后，中标人应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主；

（4）中标人在竣工后维修期间，需在接到业主维修通知24小时内进行维修服务，并在48小时内完成各种中、小型维修情况；

（5）保修期后，中标人承诺继续以最优惠的价格承担工程维修责任。

（五）其他详招标文件及《振业清溪景苑项目办公室装修工程技术要求》。

三、招标控制价（人民币）：xxxx万（大写：xxx万圆整)。

四、投标人资格要求

1、必须具备建筑装饰设计乙级和建筑装饰装修施工承包二级资质及以上；企业注册资本金500万元以上，投标人通过ISO9001:2008认证。

2、参与本项目的项目经理应为施工二级以上注册建造师，从事本行业管理工作8年以上；项目技术负责人应土建工程师以上职称，从事本行业技术工作5年以上。

3、其他投标条件要求：

（1）投标人通过ISO9001认证证书，中国环境标志产品认证证书ISO14024；

（2）投标人必须具备安全生产许可证；

（3）投标人项目经理必须具备安全生产考核合格证；

（4）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

五、评标办法

两阶段低价评审法

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，于xx年xx月xxx日至xxxx年xx月xx日登录xxxx官方网站xxxxx，在合作中心、招采平台板块提交资料、下载招标文件、按系统设置要求进行电子投标。

七、投标文件的递交

（一）投标文件的截止时间为xxx年xx月xxx日下午17:00，提交方式为在,某某有限公司官方网站合作中心投标模块提交。

（二）逾期未提交的投标文件，将不予受理。

八、联系方式

招标人：xxx

招标单位地址：xxxx

邮编：xxx

联系人：xxx

联系电话：xxxxxx

传真：xxxxx

九、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）纪检监察室

联系人：xxx

联系电话：xxxxxx

（二）成本管理部

联系人：xxx

联系电话：xxxxxx