节能环保创新设计

来自俄勒冈波特兰的 Glumac 建筑事务所，在建筑环境可持续设计领域，一直扮演着积极推进者的角色。过去近 50 年，在大大小小的案例中，他们尝试着创造能够化能源效率和最小化环境影响的建筑系统，与设计相比，他们更喜欢谈论技术。

用创始人 Dick Glumac 的话说，“可持续性不仅仅是我们的专业成就，在 Glumac，它是一个核心价值。”上海办公室是其在全球范围内拓展的第 11 个分部，建成后成了东亚地区第一个获得 LEED v4 铂金级设施认证的项目，也是国内第一个零电零水零排放的办公室。

除了可持续设计方面的高水平，还将很多充满未来科技感的设计与产品带进了办公室，比如“天空中的地毯”，其实是悬置于天花板下方的 Cloud 消声板，是专门针对办公裸天花区域和会议室，给出的有效的声学建议，使得办公室在美观的同时，又达到一个安静的工作环境。

而 Glumac 全球办公室在可持续设计方面各个都“身怀绝技”，拥有属于自己的节能环保创新设计。

比如波特兰办公室，位于波特兰市中心的一幢 1968 年的老建筑 Standard Insurance Center 中，Glumac 进行了深度节能改造，利用节水装置、灯控感应装置、环保材料等，达到比一般办公室节能 50% 以上的效果。

结合 Glumac 的案例，戴德梁行研究部也给出了一组“为何绿色写字楼更具优势”的调研数据：

生态办公园区

在比尔及梅林达·盖茨基金会决定迁往西雅图的新总部时，其首席行政官 Massa Chloe 认为，这个新的园区连同其访客中心，应该为它们的使命提供一个实体存在。

“我们有伟大的目标，根除小儿麻痹症，使儿童死亡率和非洲饥荒人数减半和检修美国教育体系。现在我们有一个地方，将在帮助我们和我们的合作伙伴实现这些目标的同时，使我们保持联系。”

它的新家被期待扮演这个枢纽角色，成为一个“可以激励和创造乐观和希望的办公园区”。全玻璃墙外立面的设计，是希望这种建筑风格的透明性能增强公众对它使命的信任。

原来近 5 万平方米的停车场，被改造为睦邻友好型的街区小道，街道上提供了座位、公共艺术品，种植了各种绿色植物。

园区内部各个独立建筑相连，用于会议和活动等需要。中心位置有一个绿树成荫的广场，广场上明灯悬挂，下部是一个很深的水池。这里是真正的绿化带，种有各种本地和外来的蕨类植物、原生常绿越桔和森林地被植物。

雨水利用系统是维持复杂的生态系统的关键所在。一旦下雨，所有的雨水都会通过排水管道汇聚，雨水的再利用可以使园区更加生态健康。通过设计调研，设计团队对整个办公空间做了一个划分，40% 的私密空间与 60% 的开放式空间，注重于为各员工设计一个健康和关联的工作空间。

每层楼的建筑面积与西雅图市中心的办公楼相符，但狭长、弯曲的办公楼翼形结构营造了一个非常独特的办公环境。楼面是 19.8 米宽，而非传统的 36.5 米宽，把员工防止在不超过 9 米进深的日照中，减少灯光能源成本的同时，更能促进面对面的交流。

60% 开放办公和 40% 私密办公的分割，同时满足了合作和层级的工作关系。每个工作区包括 20 到 25 名员工，配有各种会议室和非正式座位区域，以创造亲切的、融合的团队空间。

共享设备和带有简易设施空间鼓励交换思想， 而组装式家具、无柱空间、架空地板和可拆卸隔断方便日后变化。

基金会的园区室内围绕简单工艺的概念进行设计，为员工提供一个谦卑的、安静的氛围来进行工作和合作。利用那些受益于基金会工作的人员的技能，把设计与基金会的“本地根源和全球使命”的理念联系起来。

比如，整年接待宾客的会议中心拥有一面被全部照亮的墙，蜂窝状墙纸是西藏佛教徒的作品，而手织地毯由印度村姑把本地生长染色的羊毛编织而成。回收的西雅图木材用于制造定制桌面、椅子和凳子，为团体活动和合作提供理想空间。

当然，仅从建筑的层面来看，它的环保策略减少了 80% 的饮用水的使用，和 40% 的能耗。就连前任西雅图市长 Greg Nickels 也评价说：“盖茨基金会将体现两个西雅图的主要城市精神，环保意识和创建健康的社区，它将是西雅图市中心重要的一个组成部分。”

但也有异议的声音质疑说：“这对于盖茨基金总部的员工来说当然是一种福利，但一个基金会的总部用得着花 5 亿美元吗？”