办公室翻新改造是很多企业都会遇到的问题。随着时间的更迭，办公空间无论是功能使用还是视觉美观，都逐渐跟不上发展的步伐，甚至影响办公体验。对原有办公室进行翻新改造，调整办公空间的环境格局，对于企业形象气质的提升、企业发发展格局能够起到很好的促进效果。

这是一家以设计为导向的地产公司，其总部是一座建造于1930年代的Art Deco风格的建筑。公司决定分两个阶段对内部空间进行重新配置和翻新。建筑事务所受托对整栋大楼进行翻新，同时围绕明亮的中庭空间和悬挂楼梯打造新的办公环境。从大规模的建筑干预到家具、灯具乃至门把手等细部的设计，致力于让公司的气质和精神得到充分的展现。

办公空间分布在L形建筑的三个楼层，包括专用的街道入口、接待和展览区、会议室、休息空间、开放办公区、露台和员工餐厅。此外，建筑内还增加了一个以玻璃围合的冬季花园，作为建筑二层后方区域的延伸，提供了非正式的会议和休息空间。首层和三层增加了外部露台，为员工带来户外休闲空间。想象一下，你可以在工作之余同时享受一杯咖啡和午后的阳光，那是多美好的事情。

项目中最重要的一个结构干预是在既有的楼板上切割出了一个三层高的中庭空间，并在其中置入了雕塑般的楼梯。楼梯打开了建筑内部的动线，将原本彼此孤立的楼层和办公部门重新连接起来，让建筑内部的行走体验变得顺畅而轻快。非正式的协作空间和社交空间被设置在每个楼层的楼梯旁边，进一步促进了各部门的互动以及视觉上的连接。

本案整体的设计方法是尽可能地引入自然光线，集中式的机电设备间将所有的服务设备置于交通空间内部，使其远离主要的办公区域，从而为办公空间赋予了最大的空间高度。办公空间以开放式布局为主，同时配有休息空间和安静的工作区域，员工们可以根据自己的工作需要选择适合的办公环境。工作区的照明可通过传感器进行调节，同时采用了独立式照明，不仅显著减少了能源消耗，还保持了天花板的干净整洁。

办公空间作为企业运营最基础的空间载体，每一个在其间流动的因子都无时不刻不在影响着企业前进的步伐。在本案中我们也可以一窥现代办公的设计趋势，即动线是高效连接的、氛围是舒适人性的、视觉是艺术时尚的、材料是细腻独到的、能源是绿色集约的、格局是开放自由的，这对于大多数企业都是有很大的借鉴意义的，您get到了吗？