尚泰装饰海粤精工施工工序

一、开工程序

1、设计师签订合同前，需要将设计图纸和预算给予设计部经理及工程部审核，审核无问题情况下将给予甲方签订合同。

2、设计师签订后，将原合同及报价，交于财务部门存档，甲方签字确定施工图交于工程文员存档。

3、设计师将原合同及报价和施工图纸复印（甲方签字为准），到前台登记并填写派单申请表，交给工程部文员存档，一期款项到位，设计交底要详细，明确事项。

4、工程部将此项目情况了解后，安排项目经理。

二、开工手续

1、按合同预订时间到达物业管理处，此时人物有：甲方、项目经理、设计师、监理。

2、按物业管理要求提供设计图纸：如家装提供原始结构图、平面设计图、拆除施工图、新建施工图等，另外带齐公司三证复印件。

3、在图纸无问题下，需要填写施工许可证中的内容项目

（1）基础项目改造   （2）水电项目改造   （3）防水项目   （4）家私制作项目

（5）泥水施工项目   （6） 油漆施工项目  （7）安装工程 

4、本工程押金，项目经理与甲方各承担50%.  

三、原房检测

1、原房进水管打压测试（打压机打压0.8-1.0MPA）30分钟以内掉压值小于0.05MPA为合格；

2、项目经理要和管理处及业主检查原房卫生间沉降池、阳台，厨房，闭水48小时（业主水电自做除外），没有渗水现象为合格；

3、检查原房（门扇、窗、推拉门、门禁、对讲、安防系统等）是否有破损或损坏，及时与甲方、物业确认解决方案；

4、原房对全屋的排水管地漏进行测试，畅通为合格，检查厨房排烟道是否有破损；

5、检查原房天花、墙面批荡层、地面找平是否空鼓、开裂，是否有渗水、渗油、渗污；

6、原房强弱电检测，是否通电，有无短路现象和电箱电源分配问题，如有问题及时与甲方或物业管理处沟通，做出解决方案；

7、检查原房总水阀、总电阀，煤气阀门具体位置；

8、入户门一下水平落差实际高度；

四、基础改造项目

1、拆除项目要合理，严禁对承重墙和结构梁进行拆除，若业主强制拆除，需补签责任分摊协议；

2、将原天花及墙身白灰或水泥油铲除时，需露出原批荡层且均匀一致，原房结构厨房和卫生间墙身批荡水泥油铲除。

3、拆除时做好安全防护措施

   （1）拆墙时对安装有地砖或木地板的用地胶保护到位；

   （2）要切断所有的电源、水源、煤气；

   （3）拆除原墙体要从上至下拆除，拆除的接口面、边角，必须清理干净，外观齐整；

   （4）用夹板或防护网封闭阳台或窗户，防止碎块坠落；

   （5）对煤气表，报警系统必须由原安装公司进行作业，不得擅自操作；

   （6）对拆除成品交给业主保管到位；

4、基础新建项目施工前必须按图纸放样，经业主及设计师确认后才可施工，新建时要求四线到位（弹出天花水平线，地面完成线，阴阳角垂直线与水平线）；

5、新建或改造门洞均要倒制门头过梁，混凝土梁（水泥、河沙、碎石按要求配按比1:2:3）两条8厘钢筋，不能有开裂现象，门头过梁采用预制安装或现浇，两侧嵌入墙体15公分；

6、厨卫、阳台新砌墙需先倒制防水地梁，高度高出地面完成面为250px，钢筋插入原墙体，沉降池防水地梁必须从原土建结构筑起，高度高于地面完成面250px；

7、新砌轻质砖墙与原墙体交接处每隔60公分放置两条平行带钩的钢筋，且嵌入墙体不得低于250px；

8、新砌轻质砖墙天花与墙身接缝处必须使用小沙砖斜砌法，防止开裂。

9、新砌墙体平整度、垂直度、用2米靠尺检查，误差不超过5mm，且砖缝饱满为合格，工字型砌法；

10、新墙体批荡前应做出墙面标筋，为了更准确平整度和垂直度。

11、新批荡层要用1:4水泥砂浆批荡，洒水养护每天两次，连续7天（沙子要过筛网，批荡层平整误差不超过3mm为合格）；

12、新旧墙连接处必须用10mm*10mm钢网并用铝制保温钉或水泥钉固定牢固，两边宽度不得小于750px，现浇混凝土洗手盆或厨房灶台等必须牢固、密实、水平、平整；

13、石膏板或夹板隔墙必须用轻钢龙骨或木龙骨，不能有松动开裂现象，平整度、垂直度用2米靠尺检查，误差不超过2mm为合格；

五、水电项目改造

1、水电改造前项目经理必须先按施工图纸现场用粉笔标示功能定位，经监理、设计师、业主三方同时到场确定最终定位方案后，项目经理与水电工现场弹出墨线，作出预算后经监理、业主签字确认方可施工（注：水电预算与结算误差上下幅度不得超过10%）；

2、开槽时因注意事项：先切割线管位置，再打毛处理，为了避免墙体震动开裂。

3、布线要合理，线管及配件要分色不能混用，不能绕线，所有电线要满足电器最大功效率要求；

4、强弱电施工要分槽布管（强弱电不允许共管共底盒或者互经底盒）；

5、强弱电禁止共槽，且同一槽内不得多于6根管，槽与槽间距不得低于10CM；

6、所有线管内禁止有接头，相线使用红色,零线使用黑色或蓝色,控制线使用黄色或绿色,地线使用黄绿双色线，每条回路至少三线到位。

7、线管穿线不得超过五条线路，线管与底盒及电箱连接必须使用杯梳，底盒与底盒串联必须使用双头杯梳，连排底盒水平一致，间距8-10mm；

8、天花布线先套黄腊管并用绝缘胶带密封，每间隔375px用铜丝固定，确保线不外露；

9、线管必须使用管码固定，管码与管码间距不得大于2000px，线管转角两头750px处必须固定；

10、同一组线路线径要一致，不准有假地线现象；

11、电路检测，万能表检查线路导通性能，摇表检查线路之间电阻力绝缘性能；

12、每套房要求安装进水总阀，并安置在不显眼的位置；

13、水路布管合理（厨卫地面、阳台及推拉门下方原则上下不要走管，特殊情况作好防水再布管）线管与水管交叉必须使用过桥弯，水管在下线管在上；

14、循环水回水管布设规范，所有热水管出水孔要串联；冷热水管间距250px，混合水龙头间距387.5px，不允许有混用现象；

15、排水、排污管布置合理，所有支管与主排污管连接必须使用斜三通（特殊情况除外），排水要加存水弯（必须保证有足够的存水），保持排水通畅，不返水、不返臭为合格；

16、所有沉降池必须加二次地漏排水，且布置要合理（原有的必须保留）必须在主排污管口做，且做防臭处理；

17、所有管路封闭前必须通知业主是否做防白蚁处理，并检查周边是否有空鼓；

18、水路改造完成后，必须做打压测试（打压机打压0.8-1.0MPA）30分钟以内掉压值小于0.05MPA为合格；

19、地面找平不能有松动起砂开裂现象，并做收光处理，所有铺木地板区域的管路必须用彩线标识；

20、厨房，卫生间水管改造仅在墙身布管，标准为地面完成面上方750px。不得在地面或在沉降池面架空布管，包括厨房、空调下水管道；

21、空调排水管道必须放入卫生间存水弯上方，为了避免臭气回旋；

22、给水管穿墙时必须地面完成面上方750px，避免渗水；

23、水电图绘制每条线路都要有尺寸，用不同的颜色区分画出，表明每种颜色的含义（含关盘）；

六、防水防潮项目

1、地面及墙面做防水前检查原基底是否平整，有明显凹凸及起砂严重的必须先找平后做防水；

2、沉降池内阴角要倒半圆角且防水层不允许有开裂和涂刷不均匀现象，必须有一定光泽，闭水48小时，水位不得低于梁边，无渗漏为合格；

3、墙身防潮要求涂刷高度不低于2.1米，十字交叉刷为2遍，地面防水需上墙750px，第一遍和第二遍防水涂刷间隔时间不低于6个小时，无砂眼、无开裂、无起皮为合格；

4、沉降池内排水排污管接触沉降池底面的，要用砂浆把管体包成驼峰状并收光后做防水处理，未接触底面的做好防水再安装排水管排污管；

5、沉降池回填要用水泥、河沙、陶粒，比例为1:3:8并充分搅拌均匀（禁止填充垃圾及碎砖，禁止在沉降池搅拌），陶粒上方满铺钢网（规格1*10*10）超过6平方的沉降池，交叉放置钢筋，用1:3砂浆找平，找平层厚度不低于5公分，顺地漏口方向找平，做斜坡处理；

6、厨卫阳台地漏管口锯平至水泥砂浆找平面，再做防水处理；

7、厨卫必须先铺门槛石后做防水，门槛石与门洞缝隙用防水砂浆填实，干透后做闭水，48小时无渗漏为合格；

8、闭水试验三次（1、原沉降池闭水；2、沉降池防水改造后；3、沉降池地面找平后）；

9、无沉降池的地面闭水水位不得低于门槛石完成面向下2mm位置；

10、厨卫阳台地面及沉降池闭水试验必须经物业、甲方、监理三方验收合格后方可铺砖；

11、卫生间沉降池在做防水前确定二次排水位是最低点；

七、泥水施工项目

1、贴砖顺序：先贴门正对面，再贴左右两侧，最后门边收口，墙砖与地砖接缝吊脚铺砖（如需墙地砖对缝，则先贴地砖）；

2、空鼓率（单面墙体瓷砖空鼓率小于3%，单片瓷砖空鼓率小于10%为合格）厨卫墙砖平整度、垂直度用2米靠尺检查不超过2mm，砖与砖之间高低误差不超过0.5mm；

3、厨卫、阳台地面无积水（厨卫在一米内坡度为12.5px-25px，阳台坡度为20px-30px）；

4、墙砖地砖铺贴前需检查有无损坏（无明显破损、崩牙为合格），釉面砖浸水两小时以上，晾干表面水分后方可铺贴，有纹路的砖需纹路朝向一致；

5、地面砖是否平整、合理（砖与砖四角高度误差在0.5mm之内，阳台整体完成面不允许高于室内地砖整体完成面）贴砖前先放样排砖，避免门正中留砖缝；

6、墙面大理石必须用专业的工艺材料铺贴，2米平整度误差在2mm以内；

7、加工砖或超过800mm*600mm的砖上墙必须用专业的瓷砖粘接剂进行铺贴（基底必须铲白灰后打毛区域不低于粘贴面积的70%），2米平整度误差在2mm以内；

8、墙面文化石铺贴必须用专业粘接剂铺贴；

9、马赛克必须用薄粘法铺贴；

10、所有墙砖水龙头位置必须使用开孔器开孔；

11、厨卫墙面顶砖用水泥油填实；

12、墙地砖填缝前清理缝内颗粒杂物，待干后方可填缝；

13、所有门槛石必须采用湿贴法；

14、窗台纯白色大理石贴前先刷石材专用防潮油（白水泥防止反底）；

15、干挂大理石贴法：

   （1）放样；

   （2）钢架固定；

   （3）大理石上下口开槽；

   （4）固定五金件，打AB胶；

   （5）检查垂直点和平整度；

16、墙面贴斜砖时注意阴阳角对缝；

17、混凝土搭建注意事项：

   （1）可以用C25或者C30的混凝土施工。以下是用碎石做粗骨料时一立方米混凝土的配比及材料用量，供参考；

C25的配合比：

水泥：砂；石：水=1：1.40：2.85：0.47（重量比）；    材料用量 （kg/m3）：水泥：415kg；砂子：583kg；石子： 分享到：